Une transformation structurelle du secteur du bâtiment

Le secteur du bâtiment au Québec connaît une transformation accélérée. L’électrification des usages, les exigences croissantes en matière de décarbonation, la pression réglementaire et l’exigence de performance réelle redéfinissent en profondeur la manière de concevoir et d’exploiter les systèmes mécaniques des bâtiments.

Pour les grands bâtiments commerciaux, institutionnels et multirésidentiels, la mise en œuvre progressive de la divulgation obligatoire de leur consommation énergétique et de leurs émissions de gaz à effet de serre accentuera la pression sur la performance de leurs systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVCA). Dans ce contexte, une bonne cote énergétique devient un levier tangible d’accroissement de la valeur pour les propriétaires, les occupants et les professionnels qui conçoivent les bâtiments.

Parallèlement, Hydro-Québec s’est fixé une cible ambitieuse de réduction de la puissance appelée sur son réseau : retrancher 3 500 MW d’ici 2035. Les résultats obtenus lors des dernières saisons hivernales démontrent clairement que la performance énergétique ne peut plus être abordée uniquement sous l’angle de l’exploitation. Elle devient un avantage de conception, qui doit être intégré dès les premières décisions techniques.

Les défis techniques actuels en CVCA

Pour les professionnels et professionnelles en architecture, en ingénierie, en technologie, en conception et en intégration ainsi que les entrepreneurs et entrepreneuses, cette transition s’accompagne de défis techniques structurants.

Gestion de la demande et des charges de pointe

Dans des bâtiments où de plus en plus de systèmes sont électriques, notamment les systèmes CVCA, la gestion des charges lors des pointes hivernales devient un paramètre de conception déterminant. Les stratégies de contrôle, les séquences de régulation et les choix d’équipements influencent directement la puissance appelée par le bâtiment ainsi que sa capacité à moduler sa consommation en période de pointe.

Exigences accrues en décarbonation et en efficacité énergétique

Dorénavant, la réduction des émissions de GES n’est plus un objectif secondaire. Elle s’impose comme un impératif d’exploitation à intégrer aux décisions de conception, de sélection des technologies et d’optimisation des systèmes.

Recours aux technologies avancées

La généralisation de la régulation intelligente, de l’automatisation, de l’instrumentation et de la télémétrie complexifie la conception des systèmes. Ces technologies offrent un potentiel important d’amélioration de la performance, mais exigent une meilleure coordination entre mécanique, automatisation et énergie.

Rapport entre la performance réelle et la performance modélisée

L’écart entre la performance prévue en phase de conception et la performance réelle de systèmes en exploitation demeure un enjeu majeur, particulièrement dans les bâtiments complexes. Cet écart met en lumière l’importance de disposer de paramètres de contrôle clairs, de séquences bien définies et d’une modélisation fidèle aux conditions réelles d’exploitation.

Évolution des offres d’Hydro‑Québec

Face à ces enjeux, Hydro‑Québec fait évoluer ses offres en GDP et en efficacité énergétique afin de mieux soutenir les professionnels et professionnelles du bâtiment.

Gestion de la demande de puissance : une priorité structurante

Désormais, plusieurs dimensions de la conception sont influencées directement par les solutions de GDP :

• séquences de régulation et de contrôle ;
• stratégies d’optimisation des systèmes CVCA ;
• approches de modélisation énergétique ;
• choix liés au stockage thermique, au préchauffage et à la ventilation.

Il ne s’agit donc plus d’une contrainte externe : la GDP devient un paramètre de conception à prévoir. De plus, dès l’hiver 2026-2027, Hydro-Québec offrira à sa clientèle d’affaires plus de choix pour participer à l’option (GDP) et ainsi obtenir un crédit avantageux sur sa facture.

Des programmes pour appuyer la clientèle

Les programmes en efficacité énergétique continuent de soutenir la modernisation des systèmes mécaniques, notamment par les moyens suivants :

• une optimisation de la ventilation ;
• la récupération de chaleur ;
• une réfrigération efficace ;
• un chauffage électrique performant.

La mise à jour du programme Solutions efficaces d’Hydro-Québec soutient directement cette évolution en rendant plus avantageuse – et plus simple à structurer – l’intégration de mesures dès la conception. Concrètement, l’offre est ajustée de manière à encourager des interventions combinées et des décisions techniques prises tôt, là où elles ont le plus d’impact sur la performance réelle des bâtiments :

• bonification des appuis financiers et ajout de mesures visant l’enveloppe thermique du bâtiment ;
• bonification des appuis financiers pour les projets à mesures multiples (p. ex. récupération de chaleur, installation d’une thermopompe géothermique et amélioration de l’enveloppe du bâtiment) ;
• nouveaux appuis financiers pour les panneaux photovoltaïques (qui nécessitent une demande de raccordement préalable).

Nouvelles approches de conception

Les systèmes doivent désormais « parler » au réseau d’Hydro-Québec. Les séquences de contrôle adaptatives, capables de répondre aux contraintes énergétiques tout en maintenant le confort et la performance, deviennent essentielles.

Intégration mécanique, automatisation, énergie

La collaboration entre expertises – architecture, ingénierie mécanique, intégration et contrôle – s’impose comme un facteur clé de succès. La performance énergétique repose de plus en plus sur une intégration réussie.

Optimisation de l’exploitation

Grâce à des commandes intelligentes, les bâtiments peuvent réduire leur puissance appelée en ajustant de façon dynamique :

• la ventilation ;
• le chauffage ;
• la réfrigération ;
• la récupération de chaleur.

Valorisation de la modélisation énergétique

Les entreprises qui maîtrisent la simulation énergétique, la modélisation des données du bâtiment (ou bâti immobilier modélisé – BIM) et les analyses de performance renforcent leur rôle-conseil et se positionnent comme partenaires stratégiques auprès de leurs clients.

Des preuves concrètes

En 2025, à l’échelle du Québec, plus de 10 000 projets ont généré 1 331 GWh d’économies, grâce notamment aux subventions de 297 M$ versées dans le cadre du programme Solutions efficaces. Pendant l’hiver 2024-2025, l’option de gestion de la demande de puissance (GDP) a permis de réduire la puissance appelée de 1 800 MW, ce qui en fait un important levier de conception et de compétitivité. La collaboration entre les professionnels et professionnelles et Hydro-Québec est essentielle pour la décarbonation des bâtiments, gage de réussite de la transition énergétique.

De nombreuses organisations ont déjà bénéficié des retombées positives de cet accompagnement, avec des économies d’énergie mesurables et des gains concrets sur leurs coûts d’exploitation. Les organisations qui participent aux efforts de réduction de la consommation d’énergie en ont des preuves tangibles.

La conception comme point d’ancrage de la performance

En 2026, l’industrie du bâtiment entre dans une nouvelle phase. La performance énergétique n’est plus seulement une donnée que l’on mesure une fois le bâtiment en exploitation : c’est une variable qui entre dans sa conception même. Les offres en GDP et en efficacité énergétique ainsi que les outils d’accompagnement d’Hydro‑Québec évoluent pour soutenir les professionnels et professionnelles à chaque étape de leurs projets. Pour les professionnels et professionnelles en architecture, en ingénierie, en technologie, en conception et en intégration ainsi que les entrepreneurs et entrepreneuses, cette transformation représente à la fois un défi et une occasion stratégique : celle de livrer des bâtiments mieux alignés avec les exigences réglementaires, énergétiques et économiques et de jouer un rôle central dans la transition énergétique du Québec.